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Lançamentos residenciais em fevereiro caem 26,8% em relação a 2018

No acumulado do ano, os lançamentos imobiliários no país totalizaram 5.037 unidades, queda de 26,4% na comparação com o mesmo período do ano passado

Texto: Yuri Soares

No acumulado do ano, os lançamentos imobiliários no país totalizaram 5.037 unidades, queda de 26,4% na comparação com o mesmo período do ano passado


Com relação à venda de imóveis novos, o levantamento apurou que, em fevereiro, 8.884 foram comercializados, alcançando 114.572 unidades no acumulado de 12 meses (Créditos: robert napiorkowski/ Shutterstock)

06/05/2019 | 17:00 - Segundo o indicador Abrainc-Fipe, apurado pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), 2.396 imóveis foram lançados no Brasil em fevereiro deste ano, valor 26,8% menor ao apurado no mesmo mês do ano passado. No acumulado do ano, os lançamentos totalizaram 5.037 unidades, queda de 26,4% na comparação com o mesmo período de 2018.

Apesar dos resultados negativos, nos últimos 12 meses, 98.602 unidades foram lançadas, o que corresponde a um crescimento de 15,5% em relação aos 12 meses anteriores.

Com relação à venda de imóveis novos, o levantamento apurou que, em fevereiro, 8.884 foram comercializados, alcançando 114.572 unidades no acumulado de 12 meses (aumento de 2,4% na comparação com o mesmo período precedente). No acumulado de 2019, o valor totalizou 15.377 imóveis comercializados, 3,5% menor frente ao mesmo período do ano passado.

Segundo o relatório divulgado pela Fipe, considerando-se apenas os segmentos residenciais de Médio e Alto Padrão (MAP) e empreendimentos vinculados ao Minha Casa Minha Vida (MCMV), os lançamentos e vendas de imóveis tiveram alta de 14,0% e 2,9%, respectivamente, nos últimos 12 meses. Em termos de distribuição, os imóveis comercializados no âmbito do MCMV registraram a maior parte dos lançamentos residenciais (77,8%) e vendas residenciais (70,5%) apurados nos últimos 12 meses. Já as unidades de MAP corresponderam a 22,2% dos imoveis residenciais lançados e 29,5% dos vendidos neste mesmo período.

Em termos de desempenho, segundo a pesquisa, “apesar da importante alta de 12,3% registrada nos lançamentos residenciais de médio e alto padrão nos últimos 12 meses, as vendas de novas unidades pelo segmento ainda acumulam queda de 6,6% na comparação com o período precedente. Comparativamente, o número de lançamentos residenciais classificadas como MCMV* nos últimos 12 meses aumentou 14,5% em relação ao período precedente, tendência acompanhada pelo resultado positivo no volume de vendas, com alta de 7,5%.”

Além disso, o levantamento registrou que o número de imóveis distratados totalizou 1.499 em fevereiro, resultado 29,8% menor face ao mesmo mês do ano passado. Já no primeiro bimestre do ano, 2.924 unidades foram distratadas (redução de 31,4%, quando comparada aos primeiros dois meses de 2018).

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