Número de processos foi de 5,1 mil em 2016 para 13,4 mil em 2017. Para Secovi-SP, aumento de tarifas públicas levou condôminos a priorizar outras despesas do orçamento

O levantamento é realizado mensalmente pelo Secovi-SP com dados do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (crédito: create jobs 51/shutterstock)

24/01/2018 | 17:17 – O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio na cidade de São Paulo aumentou 162,2% em 2017. Foram cerca de 13,4 mil processos contra 5,1 mil em 2016. Os números são do levantamento realizado pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP), junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Hubert Gebera, vice-presidente de administração imobiliária e condomínios do Sindicato, atribui o resultado a dois fatores: aumento das tarifas públicas e as baixas multas condominiais, de 2%, aplicadas no dia seguinte ao do vencimento sobre valores não pagos.

Gebera alerta que o atraso, mesmo que o pagamento seja realizado ainda dentro do mês de vencimento, acarreta em problemas para o síndico, já que a maioria das contas do condomínio – INSS, FGTS dos funcionários, água, luz – costumam vencer na primeira quinzena. Por isso, a cobrança deve ser feita logo no primeiro atraso, pois quando a dívida acumula é mais difícil para o devedor pagar. “Se for necessário, divida a quantia em parcelas suaves que caibam no bolso do devedor. Esgotadas as tentativas de negociação amigável, o condomínio deve entrar com uma ação na Justiça”, completa o administrador.

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