Valor registrado no mês foi de R$ 37,32/m². No acumulado de 12 meses, houve queda nominal de 1,10%

No mês, houve aumentos de preço médio em cidades como Niterói e São Paulo, mas os resultados contrastam com o comportamento negativo de cidades como Salvador e Rio de Janeiro (Créditos: Moehring/ Shutterstock)

29/09/2020 | 15:03 - O preço médio de venda dos imóveis comerciais se manteve estável em agosto frente a julho (+0,10%), fechando o mês com valor de R$ 8.496/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 1,33%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras.

De acordo com o levantamento, em agosto, as maiores altas registradas nos municípios monitorados aconteceram em Salvador (+0,97%), Porto Alegre (+0,61%) e São Paulo (+0,42%). Os destaques negativos ficam por conta de Brasília (-2,52%), Niterói (-1,03%) e Rio de Janeiro (-0,43%).

A capital paulista se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.696/m²). Já a cidade de Salvador registrou o menor valor por metro quadrado (R$ 5.398/m²).

LOCAÇÃO

A pesquisa aponta que o preço do aluguel de salas comerciais, em agosto, caiu 0,30%, ante recuo de 0,14% em julho, registrando valor de R$ 37,32/m². No acumulado de 12 meses, houve queda nominal de 1,10%.

Houve aumentos de preço médio registrados em cidades como Niterói (+2,08%), São Paulo (+1,70%), Belo Horizonte (+1,25%) e Campinas (+0,89%), mas os resultados contrastam com o comportamento negativo observado em cidades como Salvador (-8,66%), Rio de Janeiro (-4,49%) e Brasília (-3,99%).

A capital paulista também teve, em agosto, o maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 43,82/m²), enquanto Curitiba registrou o menor valor, R$ 25,94/m².

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