Aluguel residencial pode subir 3,85%

Texto: Redação AECweb/e-Construmarket

Índice será aplicado aos contratos de aluguel em andamento, com aniversário em setembro e reajuste atrelado ao IGP-M

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02 de setembro de 2013 - A FGV (Fundação Getúlio Vargas) divulgou hoje a variação do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) de agosto, de 0,15%, totalizando em 3,85% a variação acumulada no período de 12 meses, que vai de setembro de 2012 a agosto de 2013.

A evolução do IGP-M de 12 meses é utilizada como principal indicador para reajuste de muitos contratos, incluindo os de locação residencial, cuja estimativa é que 90% deles adotem o indexador.

“Trata-se do menor reajuste de 12 meses pelo IGP-M desde maio de 2012, cujo acumulado fechou em 3,65%”, esclarece Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

O contrato com aniversário em setembro com cláusula de reajuste pela variação do IGP-M sofrerá reajuste de 3,85%. Para facilitar a atualização do aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga tradicionalmente fator de reajuste. Em setembro, esse fator é de 1,0385.

Pode-se citar um exemplo de aluguel de R$ 1.100,00 que vigorou até agosto de 2013 e que necessita de atualização. Realiza-se a multiplicação de R$1.100,00 por 1,0385 que resultará em R$ 1.142,35, que representa o aluguel de setembro a ser pago no final do mês de setembro ou início de outubro.

Fatores de Reajustes de aluguel

- Contrato com aniversário em outubro de 2012 e pagamento em novembro de 2012: 1,0807

- Contrato com aniversário em novembro de 2012 e pagamento em dezembro de 2012: 1,0752

- Contrato com aniversário em dezembro de 2012 e pagamento em janeiro de 2013: 1,0696

- Contrato com aniversário em janeiro de 2013 e pagamento em fevereiro de 2013: 1,0782

- Contrato com aniversário em fevereiro de 2013 e pagamento em março de 2013: 1,0791

- Contrato com aniversário em março de 2013 e pagamento em abril de 2013: 1,0829

- Contrato com aniversário em abril de 2013 e pagamento em maio de 2013: 1,0806

- Contrato com aniversário em maio de 2013 e pagamento em junho de 2013: 1,0730

- Contrato com aniversário em junho de 2013 e pagamento em julho de 2013: 1,0622

- Contrato com aniversário em julho de 2013 e pagamento em agosto de 2013: 1,0631

- Contrato com aniversário em agosto de 2013 e pagamento em setembro de 2013: 1,0518

- Contrato com aniversário em setembro de 2013 e pagamento em outubro de 2013: 1,0385

Fonte: Secovi-SP