No acumulado do primeiro trimestre deste ano, o preço médio de locação cresceu 0,47%. Em 12 meses, o índice teve a variação de +1,05%

A pesquisa apurou, ainda, que, em março, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (Créditos: Eug Png/ Shutterstock)

20/04/2021 | 17:21 - Conforme o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em março foi de R$ 30,64/m², mantendo-se praticamente estável (+0,02%) após registrar altas em dezembro de 2020 (+0,43%), janeiro (+0,21%) e fevereiro de 2021 (+0,24%).

Considerando a inflação registrada no mês (0,93%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), houve queda real no valor dos imóveis.

No acumulado do primeiro trimestre deste ano, o preço médio de locação cresceu 0,47%. Em 12 meses, o índice teve a variação de +1,05% – resultado que manteve a variação do preço médio do aluguel abaixo da inflação medida pelo IPCA/IBGE (+6,10%) e pelo IGP-M/FGV (+31,10%).

Na mesma base de comparação, à exceção de São Paulo e Porto Alegre, onde o Índice FipeZap de Locação Residencial registra quedas respectivas de 2,15% e 1,35% no preço médio, as demais capitais monitoradas apresentaram elevação de preço médio do aluguel no acumulado no ano, ordenadas da maior à menor variação da seguinte forma: Recife (+5,38%), Belo Horizonte (+5,28%), Salvador (+4,77%), Goiânia (+3,91%), Brasília (+2,57%), Florianópolis (+2,56%), Rio de Janeiro (+0,98%), Fortaleza (+0,87%) e Curitiba (+0,47%).

A pesquisa apurou, ainda, que, em março, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 39,71). Em segundo lugar está Brasília (R$ 32,59/m²), seguida do Recife (R$ 32,49/m²). Os municípios com menores valores de venda foram: Fortaleza (R$ 17,23/m²), Goiânia (R$ 18,40/m²), Curitiba (R$ 21,53/m²) e Belo Horizonte (R$ 23,89/m²).

Para ver na íntegra o Índice FipeZap de Locação Residencial, clique aqui.

Após altas seguidas, valor de aluguel residencial se mantém estável em março