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BC quer índice de preço de imóveis

Texto: Redação AECweb

Objetivo é acompanhar a evolução de preços no setor imobiliário

22 de março de 2010 - O diretor de Normas e Organização do Sistema Financeiro do Banco Central, Alexandre Tombini, sugeriu na sexta-feira a criação de um índice para acompanhar a evolução de preços no setor imobiliário. "Temos que avançar com a criação de um indicador de preços para monitorar o mercado... é uma lacuna a ser preenchida no curto prazo", disse Tombini, em palestra a representantes do setor.

Diferente do Índice Nacional do Custo da Construção (INCC), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), que mede a variação de preços de uma cesta de produtos utilizados na construção civil, o novo índice teria como objetivo medir os preços de imóveis.

Mas, conforme explicou o chefe do Departamento de Normas do Banco Central, Sérgio Odilon, em vez de a autoridade monetária criar o indicador, vai incentivar que o índice seja formulado por institutos de pesquisa, como o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas (IBGE) ou entidades do setor.

"Devemos ter um índice que meça o valor dos imóveis. Será um estímulo para que agentes do mercado criem esse índice", explicou Odilon.

Segundo Alexandre Tombini, o setor imobiliário deve registrar a maior taxa de crescimento no mercado de crédito nos próximos anos. Por isso, é importante garantir agora que haja boa qualidade na originação de recebíveis imobiliários.

O objetivo, segundo o diretor do BC, é evitar que se reproduza no Brasil a crise vista na Europa e nos Estados Unidos. "O Banco Central vai intervir, se necessário," disse Tombini.

Fonte: Valor Econômico – SP

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