Foram vendidas 5.955 unidades novas em julho, na cidade de São Paulo

foto de uma casa de brinquedo ao lado de um molho de chaves sobre uma mesa. No fundo, desfocado, um homem assina um papel, ao lado de uma mulher

Segundo os dados do Secovi, o acumulado de 12 meses até julho de 2022 é de 69.647 unidades vendidas (Foto: fizkes/Shutterstock)

06/09/2022 | 13:22 – O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) constatou que, durante o mês de julho, 5.955 unidades residenciais novas foram vendidas na capital paulista. O resultado representa uma queda de 5,3% se comparado ao mês de junho deste ano, que registrou a venda de 6.288 imóveis. Na comparação anual, entretanto, a variação é positiva (de 10,8%), já que em julho de 2021 foram vendidas 5.373 propriedades.

Ainda segundo os dados do Secovi, o acumulado de 12 meses até julho de 2022 é de 69.647 unidades vendidas — o que representa aumento de 6,4% em relação ao mesmo período anterior, quando foram comercializados 65.487 imóveis.

A pesquisa também reúne dados acerca dos lançamentos, que atingiu a marca de 4.500 novas unidades residenciais. O resultado representa uma variação negativa de 35,1% em relação ao mês de julho de 2021, que lançou 6.934 propriedades. Já no acumulado de 12 meses, foram lançadas 84.247 unidades — 3% acima das 81.827 do mesmo período anterior.

O VGV (Valor Global de Vendas), por sua vez, somou R$ 2,77 bilhões em julho — 1,6% a mais que em julho de 2021, com R$ 2,73 bilhões, em valores deflacionados pelo INCC-DI da FGV. No acumulado de 12 meses, o resultado é de R$ 35,2 bilhões, indicando queda de 3,4% em relação aos R$ 36,4 bilhões registrados no mesmo período anterior.

O VSO (Vendas Sobre Ofertas), que apura a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, encerrou o mês de julho com conduta semelhante à do VGV, ao obter resultado de 8,5%. O indicador apresentou declínio de 16,7%, frente aos resultados de julho de 2021 (10,2%). O VSO de 12 meses foi de 53% — número inferior aos 59% do mesmo período anterior.

A capital paulista encerrou o mês de julho com a oferta de 64.181 unidades disponíveis para venda (36,4% a mais que em julho do ano passado, com 47.054 unidades) e VGO (Valor Global de Ofertas) em R$ 43,1 bilhões (52,4% a mais que o registrado em julho de 2021, de R$ 28,3 bilhões).

Quanto às habitações econômicas, 47% das unidades vendidas e 41% das unidades lançadas foram enquadradas como econômicas, correspondendo, em termos absolutos, a 2.795 unidades vendidas e 1.832 unidades lançadas. O total da oferta disponível para a venda desse tipo de imóvel foi de 24.545 unidades (38% do total), com VSO de 10,2%.

Capital paulista registra queda em vendas e lançamentos de imóveis