Índice permitirá acompanhar evolução do conjunto de lançamentos e vendas dos empreendimentos residenciais verticais das cinco regiões do País

Divulgado a cada trimestre, levantamento da CBIC ajudará na decisão sobre investimentos imobiliários (crédito: Ton Anupong / Shutterstock)

05/05/2017 – A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) criou um novo indicador para acompanhar a evolução da atividade imobiliária no País. A iniciativa, inédita em âmbito nacional, prevê a divulgação trimestral de números relativos a lançamentos e vendas dos empreendimentos residenciais verticais.

O levantamento contemplará cidades e regiões metropolitanas de cinco regiões do País, que juntas totalizam 40% do PIB nacional e 35% do potencial de consumo. Segundo a CBIC, o indicador reflete melhor a variedade de empresas que produzem imóveis no território nacional – até agora, os índices existentes mostravam recortes mais restritos de empresas ou regiões geográficas.

Primeiros resultados

A primeira conclusão foi sobre a queda de estoque nas principais capitais - enquanto os lançamentos representaram 46% da oferta final em 2016, as vendas totalizaram 56,2% desta mesma oferta. No conjunto de cidades pesquisadas, as vendas superaram os lançamentos em 18,2% no período, o equivalente a 13.231 unidades residenciais.

No âmbito nacional, o maior número de ofertas é de apartamentos de dois dormitórios (47,5% do total), seguido pelos de três dormitórios (30,9%), de um dormitório (14,7%). Os imóveis de quatro dormitórios ou mais representam 6,8% do total.

O maior mercado do País é a Grande São Paulo, que em 2016 concentrou 45% do total de lançamentos, 34,7% das vendas e 27,8% da oferta final de unidades. A região metropolitana do Rio de Janeiro é a segunda maior (11,7% dos lançamentos, 12,3% das vendas e 10,3% da oferta final), seguida pela Grande Recife (9,4%, 9,8% e 10,2%, respectivamente).

Segundo a CBIC, o último trimestre concentrou 35,3% dos lançamentos imobiliários do ano, refletindo uma possível retomada da confiança na economia pelas empresas do setor.

Macrodados imobiliários 2016

Lançamentos	59.386
Vendas	72.617
Diferença entre lançamentos e vendas	-13.231
Oferta final	129.207
Lançamentos/oferta final	46,0%
Vendas/oferta final	56,2%

CBIC divulgará indicadores imobiliários nacionais a cada três meses