Vista aérea da orla de Florianópolis, em SC.

(Foto: Jair/Adobe Stock)

07/04/2025 | 14:18 — O Custo Unitário Básico (CUB) em abril de 2025 no estado de Santa Catarina (SC) é R$ 2.916,12. Calculado pelo SindusCon-Florianópolis, o indicador teve variação de 0,28% em março e acumula alta de 5,75% nos últimos 12 meses.

Considerado o índice oficial que demonstra como os custos para construtoras variam ao longo do tempo, o CUB precisa ser obrigatoriamente empregado nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários. Além disso, trata-se de um indicador importante que afere as flutuações nos preços dos serviços e da mão de obra utilizados no mercado da construção civil.

Nos projetos com desoneração da folha de pagamentos, o CUB SC apresentou variação positiva em março (0,30%). Nesse grupo, o custo médio da construção catarinense está em R$ 2.719,92 por metro quadrado. A porcentagem acumulada em 12 meses se encontra em 5,61%.

Variação do CUB SC

Confira, na tabela abaixo, como o CUB SC variou nos últimos meses.

Período	Valores	Variação mensal	Acumulado 12 meses
Março de 2025	R$ 2.916,12	0,28%	5,75%
Fevereiro de 2025	R$ 2.907,85	0,23%	5,53%
Janeiro de 2025	R$ 2.901,09	0,46%	5,36%
Dezembro de 2024	R$ 2.887,91	0,67%	4,93%
Novembro de 2024	R$ 2.868,56	0,17%	4,21%
Outubro de 2024	R$ 2.863,73	0,62%	3,95%
Setembro de 2024	R$ 2.846,12	0,16%	3,32%
Agosto de 2024	R$ 2.841,51	1,05%	3,24%
Julho de 2024	R$ 2.811,86	0,67%	2,23%
Junho de 2024	R$ 2.793,27	0,68%	1,65%
Maio de 2024	R$ 2.774,29	0,57%	1,78%
Abril de 2024	R$ 2.758,46	0,03%	2,59%
Março de 2024	R$ 2.757,56	0,08%	2,86%

Por que o CUB é importante?

Instituído pela Lei Federal 4.591/64 (artigo 54), o CUB apresenta os valores de referência para a execução de projetos imobiliários por metro quadrado. Cada SindusCon tem até o dia 05 do mês para divulgar a atualização do índice, que auxilia as construtoras durante a estimativa dos principais itens do orçamento. Vale destacar que o indicador apresenta o custo parcial da obra, ou seja, não leva em conta investimentos adicionais como fundações, rebaixamento de lençol freático, equipamentos e instalações, além de outras atividades e serviços complementares.

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