Índice FipeZap de Locação Residencial apurou que o preço recuou 0,28% face a julho, chegando a R$ 30,50/m²

Entre as capitais monitoradas pelo índice, nos últimos 12 meses, a maior alta no preço médio de locação foi registrada no Recife, 8,64% (Créditos: Cacio Murilo/ Shutterstock)

21/09/2020 | 12:37 - O Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, apurou que o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em julho foi de R$ 30,50/m², queda de 0,28% face a julho. Considerando a inflação registrada no mês (+0,24%%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), o valor dos imóveis teve queda real.

No acumulado dos primeiros oito meses de 2020, o valor médio de locação cresceu 2,45%. Com relação aos últimos 12 meses, o indicador registrou alta de 3,75%, valor que supera o IPCA/IBGE (+0,70%). Com efeito, o preço médio de locação residencial apresentou alta real de 1,74% nessa janela temporal.

Nos últimos 12 meses, todas as capitais monitoradas, à exceção de Fortaleza (onde o Índice FipeZap registrou ligeira queda de 0,12%), apresentaram alta no preço médio de locação residencial. O destaque ficou por conta de Recife (+8,64%), Belo Horizonte (+8,17%), Brasília (+6,89%), Goiânia (+5,96%), Porto Alegre (+5,41%), Florianópolis (+4,93%).

A pesquisa apurou, ainda, que, em agosto, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 40,56). Em segundo lugar está Brasília (R$ 32,34/m²), seguida de Recife (R$ 30,63/m²). Os municípios com menores valores de venda foram Fortaleza (R$ 17,29/m²), Goiânia (R$ 17,75/m²) e Curitiba (R$ 20,81/m²).

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Em agosto, valor do aluguel de imóveis residenciais cai pelo 3º mês seguido