Segundo o Índice FipeZap de Locação Residencial, preço médio do aluguel recuou 0,13% face a maio. No primeiro semestre de 2020, o valor cresceu 3,15%

A pesquisa apurou, ainda, que, em junho, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais – R$ 41,26 (Créditos: Gustavo Frazao/ Shutterstock)

16/07/2020 | 14:10 - O Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, apurou que o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em junho foi de R$ 30,76/m², queda de 0,13% face a maio. Este é o primeiro mês negativo desde novembro de 2018, período em que o preço médio de locação residencial recuou 0,08%.

Considerando a inflação registrada no mês (+0,26%%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), o valor dos imóveis teve queda real de 0,39%.

No acumulado do primeiro semestre de 2020, o valor médio de locação cresceu 3,15%. Com relação aos últimos 12 meses, o indicador registrou alta de 4,63%, valor que supera o IPCA/IBGE (+2,13%). Com efeito, o preço médio de locação residencial apresentou alta real de 2,44% nessa janela temporal.

Nos últimos 12 meses, todas as capitais monitoradas apresentaram alta no preço médio de locação residencial. O destaque ficou por conta de Florianópolis (+9,29%), Curitiba (+9,27%), Recife (+7,27%), Porto Alegre (+7,05%), São Paulo (+7,01%), Brasília (+5,50%) e Belo Horizonte (+5,44%).

A pesquisa apurou, ainda, que, em junho, a cidade de São Paulo permaneceu com o metro quadrado mais caro entre as capitais (R$ 41,26). Em segundo lugar está Brasília (R$ 32,15/m²), seguida do Rio de Janeiro (R$ 30,78/m²). Os municípios com menores valores de venda foram Fortaleza (R$ 17,26/m²), Goiânia (R$ 17,43/m²) e Curitiba (R$ 21,41/m²).

Para ver na íntegra o Índice FipeZap de Locação Residencial, clique aqui.

Em junho, aluguel residencial registra primeira queda desde 2018