Variação foi de 0,80% em fevereiro. Pesquisa mostrou que as unidades de dois dormitórios tiveram variação de 1,7%; as de três dormitórios aumentaram 1,2%

O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (45,5% dos contratos de locação). Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (37,5%) e o seguro-fiança (17%) (Créditos: Gustavo Frazao/ Shutterstock)

18/03/2020 | 11:12 - Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial teve variação 0,80% em fevereiro na comparação com o mês anterior. No acumulado de 12 meses, os números aumentaram 3,58%, ficando abaixo do IGP–M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getulio Vargas, que registrou variação de 6,82% no mesmo período.

Os dados foram obtidos na Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

“A nossa pesquisa acompanha mensalmente o comportamento dos aluguéis residenciais e verifica a performance do setor de locação na cidade de São Paulo. Os dados dos últimos meses indicam a evolução do valor médio do aluguel que, em fevereiro, manteve a tendência de recuperação positiva”, observa Adriano Sartori, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.

A pesquisa mostrou que, em fevereiro, dois tipos de unidades residenciais tiveram alta no preço do aluguel: as unidades de dois dormitórios tiveram variação de 1,7%; e as de três dormitórios aumentaram 1,2%. Já as de 1 dormitório tiveram queda de 0,6%.

O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (45,5% dos contratos de locação). Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (37,5%) e o seguro-fiança (17%).

Segundo mostrou o Índice de Velocidade de Locação (IVL), que analisa o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, o período de ocupação foi de 17 a 44 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente (17 a 43 dias), seguidos dos apartamentos, que levaram 23 a 47 dias.

Em SP, valor de aluguel residencial tem alta de 3,58% em 12 meses