Pesquisa do Mercado Imobiliário registrou 1.542 unidades novas comercializadas no mês. Apesar da queda em relação a junho, comparação com 2017 é positiva

Apesar da queda em relação a junho, os números de julho superaram os apurados nos mesmos meses de 2014 a 2017 (Créditos: Shutterstock/cifotart)

25/09/2018 | 09:58 - De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) 1.542 unidades residenciais novas foram comercializadas em julho deste ano. O valor é 32,6% menor do registrado em junho, quando as vendas alcançaram 2.288 unidades. Na comparação com julho do ano passado, houve aumento de 24,6% (1.238 unidades).

“Os números de julho superaram os apurados nos mesmos meses de 2014 a 2017. Contudo, por se tratar de mês de férias escolares, em geral, os resultados são inferiores aos de junho”, relata a pesquisa.

De agosto de 2017 a julho de 2018, o número de unidades vendidas cresceu 62,4% (28.046 unidades) em relação ao período anterior (agosto de 2016 a julho de 2017), ocasião em que foram vendidas 7.274 unidades.

O levantamento apurou também o comportamento dos imóveis econômicos, ou seja, imóveis com dois dormitórios, área útil inferior a 45 m², e na faixa de preço de até R$ 240 mil. Segundo o estudo, este tipo de imóvel permanece sendo o mais procurado. No mês de julho, 3.419 unidades econômicas foram ofertadas e 592 unidades foram comercializadas. Nos demais segmentos de mercado, a oferta foi de 14.887 unidades, com vendas de 950 unidades.

Lançamentos

A Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), registrou que, em julho, 2.629 unidades residenciais foram lançadas em São Paulo, resultado 6,5% inferior ao mês anterior (2.811 unidades) e 141,4% acima de julho do ano passado, quando foram lançadas 1.089 unidades.

No acumulado de 12 meses, os lançamentos chegaram a 33.218 unidades residenciais, o que aponta crescimento de 57,1% em comparação ao valor registrado no mesmo período anterior (21.143 unidades).

Em relação aos imóveis econômicos, 1.573 unidades foram lançadas em julho, superando a de outros segmentos de mercado (1.056 unidades).

O presidente do Secovi-SP, Flavio Amary, ressaltou que, apesar dos resultados positivos iniciais do segundo semestre, o período eleitoral traz grandes preocupações à economia. “Enquanto persistir a indefinição política, principalmente no tocante à sucessão presidencial, os empreendedores não sentirão confiança para investir e os consumidores para assumir compromissos de longo prazo, como é a aquisição de imóvel. Superadas as eleições e iniciado o período de transição, poderemos ter novas perspectivas quanto ao futuro da economia”, afirma.

Em SP, vendas de residências no mês de julho crescem 24% em 2018