Financiamento da casa própria cresce em ritmo forte

Dobra número de contratos fechados em comparação a outras formas de crédito. Total de empréstimos sobe 40,9% e atinge R$ 74 bilhões

30 de julho de 2009 - Os financiamentos da casa própria estão crescendo a uma velocidade duas vezes maior do que a média das demais operações de crédito. "Nunca o momento foi tão favorável para a compra de imóveis", disse o chefe do Departamento Econômico do Banco Central, Altamir Lopes.

"Com a estabilidade da economia, é possível planejar financiamentos a prazos mais longos e a juros mais baixos, acrescentou. Foi essa equação segundo ele, que levou o saldo dos empréstimos para a casa própria a fechar junho em R$ 74,1 bilhões, com aumento de 40,9% em 12 meses. No mesmo período, o crédito total avançou 19,7%.

Na avaliação de Altamir, a tendência é de que o financiamento imobiliário passe a comandar a retomada do crédito a pessoa física. "O prazo médio de pagamento dos contratos está cada vez maior. No mes passado, atingiu 2.959 dias, o mais extenso da série iniciada em junho de 2000", ressaltou, lembrando que, quanto maior o prazo, menor e a prestação, permitindo que as famílias possam encaixar as dívidas em seus orçamentos.

Apesar da maior presença dos bancos privados no mercado imobiliário, são os bancos públicos os principais responsáveis pelo aumento na oferta de crédito. "Do saldo de R$ 74,1 bilhões, R$ 70,2 bilhões foram bancados com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e da caderneta de poupança", destacou.

A Caixa Econômica Federal, especificamente, destinou R$ 17,4 bilhões para a casa própria nos primeiros seis meses deste ano, quantia 98% maior do que o total liberado no mesmo período de 2008 (RS 8,8 bilhões).

Fonte: O Fluminense - RJ