Mauá atrai incorporadoras e recebe aporte de R$ 100 mi

Presidente da Acigabc, prevê novos empreendimentos este semestre

13 de setembro de 2012 - Depois de São Bernardo, São Caetano e Diadema, agora é a vez das incorporadoras e construtoras das sete cidades do ABCD encontrarem em Mauá boas oportunidades de negócios. E motivos para o crescimento não faltam: o término do trecho sul do Rodoanel, a ampla oferta de terrenos e a chegada de parques industriais atraem novos moradores e, consequentemente, aquecem a economia imobiliária.

De acordo com dados da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), o Município de Mauá (SP) permaneceu estagnado no primeiro semestre deste ano com apenas 104 das 2.531 unidades lançadas na região. No entanto, o presidente da entidade, Milton Bigucci, prevê novos empreendimentos este semestre, o que deve retomar a aceleração do segmento da construção civil no município, que ainda possui espaço e um amplo mercado para seguir em expansão.

E quem aposta nesse nicho de mercado é a MZM Construtora, que anunciou seu novo empreendimento residencial voltado para classe média em um dos bairros mais conceituados da região, o Conquista Vila Noêmia. Serão 330 apartamentos de dois e três dormitórios apenas na primeira fase. Um investimento que deve chegar a R$ 100 milhões.

"O residencial está localizado em um bairro com boa infraestrutura, além de ser privilegiado pelo comércio. Por isso, já existe procura para o lançamento desta primeira fase, que está com mais de 45% dos imóveis negociados antes do lançamento oficial", diz Helio Korehisa, diretor-comercial e de Marketing da MRV.

Seguindo os passos de Diadema (SP), Mauá será o novo alvo do mercado da construção civil impulsionado pela melhora do poder aquisitivo da população e redução das taxas de juros para financiamentos imobiliários, além de ser estratégica para os negócios, uma vez que a cidade é um dos principais acessos do trecho sul e do novo trecho leste/norte do Rodoanel, que interliga as principais rodovias do Estado de São Paulo com a Avenida Papa João XXIII, em Mauá, e ao aeroporto de Guarulhos pela Avenida Jacú-Pêssego.

De acordo com dados do Censo 2010 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Mauá é a 11ª cidade mais populosa do Estado de São Paulo, com 417.281 moradores. O censo demonstrou um crescimento populacional de 14,83% em relação ao ano 2000, quando o município tinha 363.392 moradores.

Feirão

Quem também aposta na vendas na região do ABCD é a MRV Engenharia que, entre os dias 15 e 25 de setembro, irá realizar três feirões de imóveis em Guarulhos, Santo André e na Vila Andrade, onde serão comercializadas mais de 600 unidades na região.

A companhia oferecerá durante os feirões bônus de R$ 5 mil, além de condições excepcionais para a aquisição da casa própria. Segundo o diretor-comercial da MRV para a regional São Paulo, Sérgio Paulo Amaral dos Anjos esta será uma oportunidade para as pessoas que querem adquirir os seus imóveis, pois a empresa oferecerá condições nunca vistas.

No total, serão oferecidas 689 unidades de 51 empreendimentos localizados em Mauá, Guarulhos e na zona leste e sul de São Paulo. A programação também marca o pré-lançamento do Parque Santa Mônica, condomínio fechado de apartamentos de dois dormitórios com vaga de garagem e área de lazer.

"O Santa Mônica possui ótima localização no bairro Bonsucesso, em Guarulhos. Quem comparecer ao feirão terá a oportunidade de conhecer melhor o empreendimento que terá 720 unidades", diz o diretor de Vendas na Regional, Sérgio Paulo Amaral dos Anjos. Em Santo André o feirão será no Carrefour Bangu (Rua Oratório, 85) e o atendimento será realizado de 9h às 22h.

Fonte: DCI