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Mercado imobiliário da capital paulista segue em ritmo de retomada

Texto: Redação AECweb/e-Construmarket

No acumulado de 12 meses até novembro de 2020, as vendas totalizaram 49.598 unidades comercializadas, um crescimento de 4,5% em relação ao período anterior

Índice VSO [Venda Sobre Oferta] de 12 meses foi de 59,4%, resultado acima das médias anuais anteriores (Créditos: Tixtro/ Shutterstock)

18/01/2021 | 16:47 - A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), apurou que 4.331 unidades residenciais novas foram comercializadas em novembro de 2020 na capital paulista, mantendo o ritmo de retomada do setor. Apesar de positivo, o valor é 22,0% menor do que o registrado no mês anterior, quando as vendas alcançaram 5.552 mil unidades, e 27,5% abaixo das vendas de novembro de 2019 (5.977 unidades).

No acumulado de 12 meses, as vendas totalizaram 49.598 unidades comercializadas, um crescimento de 4,5% em relação ao período anterior (47.448 unidades).

Com relação aos imóveis econômicos, em novembro, 2.476 unidades foram vendidas e 17.635 unidades foram ofertadas, com VSO de 12,3%.

Já no tocante aos demais segmentos de mercado, o levantamento apurou 1.855 unidades vendidas, com oferta final de 15.462 unidades.

“O mercado imobiliário continua com um bom ritmo de vendas. O índice VSO [Venda Sobre Oferta] de 12 meses foi de 59,4%, resultado acima das médias anuais anteriores”, ressalta Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP. LANÇAMENTO

De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), a cidade de São Paulo registrou, em novembro, o lançamento de 4.698 unidades residenciais, valor 24,5% inferior ao apurado em outubro (6.220 unidades) e 55,3% menor que novembro de 2019 (10.521 unidades).

Em 12 meses, os lançamentos somaram 50.097 unidades, 18,6% inferior às 61.549 unidades lançadas no mesmo período anterior.

Em relação aos imóveis econômicos, 2.779 unidades foram lançadas em novembro. Nos demais segmentos, a pesquisa apontou o lançamento de 1.919 unidades.

“A excelente recuperação do mercado imobiliário da Capital iniciada em julho foi mantida em novembro. As empresas seguiram à risca todos os protocolos sanitários nos canteiros de obras contra o coronavírus e permaneceram em pleno funcionamento”, destaca Basilio Jafet, presidente do Secovi-SP.

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