Enquanto São Paulo, Salvador, Curitiba e Goiânia apresentam alta no preço dos residenciais, Rio de Janeiro registra maior baixa entre as capitais nos últimos 12 meses

De acordo com a Abecip, o índice aponta para leve desaceleração na queda de preços dos imóveis residenciais (crédito: Tang Yan Song/ shutterstock)

29/08/2017 | 10:00 – O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) apresentou uma variação de -0,19% em julho. Apesar do resultado negativo, a avaliação dos últimos 12 meses mostra uma tendência de reversão de queda. Enquanto o acumulado encerrado em julho ficou em - 1,48%, em maio havia sido de -1,59%. Os valores são aferidos pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Das capitais analisadas, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Fortaleza, Recife e Porto Alegre tiveram as maiores quedas. A capital fluminense, inclusive, é responsável pela maior variação negativa no preço dos imóveis em julho (-1,14%) e no acumulado dos últimos 12 meses (- 4,28%). Salvador (0,21%) e São Paulo (0,18%) apresentaram resultados positivos, também observados em Curitiba e Goiânia.

O Sindicato da Construção do Estado de São Paulo (Sinduscon-SP) atribui a desaceleração na queda dos preços dos imóveis residenciais a fatores como a queda de juros, a redução do comprometimento da renda das famílias com o pagamento de empréstimos anteriores e o início da recuperação dos níveis de emprego. Apesar disso, a entidade frisa que os efeitos mais fortes desse movimento só devem aparecer a longo prazo.

O índice nas capitais:


Capitais	% no mês	% no ano	% 12 meses
Goiânia	0,07	-0,97	-2,05
Curitiba	0,08	0,31	-0,11
São Paulo	0,18	-0,25	-0,78
Salvador	0,21	-0,24	-1,71
Fortaleza	-1,10	0,28	-0,81
Recife	-0,16	-1,01	-1,30
Porto Alegre	-0,16	-0,10	-0,49
Belo Horizonte	-0,52	-1,76	-2,34
Rio de Janeiro	-1,14	-2,62	-0,85
Brasil	-0,19	-0,76	-4,28

Preço dos imóveis continua em queda, mas desacelera, diz Abecip