Preços de aluguel e venda de imóveis comerciais mantêm estabilidade em janeiro

Segundo Fipezap, valores tiveram variação de +0,01%. No acumulado de 12 meses, os preços de venda tiveram retração nominal de 1,32%, enquanto os de aluguel caíram 1,18%

26/02/2021 | 15:58 - O preço médio de venda dos imóveis comerciais se manteve estável em janeiro frente a dezembro do ano passado (+0,01%), fechando o mês com valor de R$ 8.413/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 1,32%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras.

De acordo com o levantamento, em janeiro, as maiores altas registradas nos municípios monitorados aconteceram em Campinas (+0,93%), Curitiba (+0,36%) e São Paulo (+0,20%). Os destaques negativos ficaram por conta de Brasília (-1,24%), Belo Horizonte (-0,39%), Porto Alegre (-0,28%), Florianópolis (-0,28%) e Rio de Janeiro (-0,18%).

A capital paulista se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.615/m²). Já a cidade de Salvador registrou o menor valor por metro quadrado (R$ 5.377/m²).

LOCAÇÃO

A pesquisa aponta que o preço do aluguel de salas comerciais, em janeiro, também apresentou estabilidade, crescendo 0,01% e registrando valor de R$ 37,07/m². No acumulado de 12 meses, houve queda nominal de 1,18%.

Os principais aumentos de preço médio foram registrados em Salvador (+1,03%), Brasília (+0,99%), Campinas (+0,32%), Porto Alegre (+0,31%) e Florianópolis (+0,31%). Os resultados negativos foram apurados em Rio de Janeiro (-0,69%), Niterói (-0,39%) e Curitiba (-0,10%).

A capital paulista também teve, em janeiro, o maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 44,12/m²), enquanto Curitiba registrou o menor valor, R$ 25,45/m².