No acumulado do primeiro semestre, houve queda de 0,16% no preço dos imóveis comerciais. Com relação ao aluguel, a variação foi de +0,91% no semestre

No acumulado de 12 meses, os preços de venda dos imóveis tiveram retração nominal de 1,21%. Em relação ao aluguel, a queda foi de 0,36% (Créditos: Gustavo Frazao/ Shutterstock)

05/08/2021 | 19:29 - O preço médio de venda dos imóveis comerciais caiu 0,09% em junho, fechando o mês com valor de R$ 8.396/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 1,21%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras.

No acumulado do primeiro semestre, houve queda de 0,16% no preço dos imóveis comerciais.

De acordo com o levantamento, a queda registrada em junho é consequência dos recuos registrados em: Florianópolis (-1,32%), Belo Horizonte (-0,80%), Rio de Janeiro (-0,41%), Curitiba (-0,38%) e Salvador (-0,19%). Por outro lado, houve altas em São Paulo (0,20%), Porto Alegre (0,37%), Brasília (0,81%), Campinas (0,42%) e Niterói (0,28%).

A capital paulista se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² (R$ 9.634/m²).

LOCAÇÃO

A pesquisa aponta que o preço do aluguel de salas comerciais, em junho, avançou 0,11%, ante alta de 0,07% em maio, registrando valor de R$ 37,35/m². No acumulado de 12 meses, houve queda nominal de 0,36%. Em 2021, a variação foi de +0,91%.

Foram registrados aumentos de preço médio em cidades como Rio de Janeiro (+0,40%), São Paulo (+0,30%) e Campinas (+0,14%). Os destaques negativos ficam por conta das seguintes cidades: Brasília (-1,46%), Florianópolis (-0,83%) e Salvador (-0,35%).

A capital paulista teve, em junho, o maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 44,42/m²), enquanto Curitiba registrou o menor valor, R$ 26,75/m².

Preços de venda e aluguel de imóveis comerciais se mantêm estáveis em junho