Segundo Fipezap, capital fluminense possui valor médio de R$ 9.470 por metro quadrado. São Paulo está em segundo lugar, com R$ 9.366/m²

Em janeiro, valor médio de imóveis residenciais no País foi de R$ 7.524/m² (Créditos: Donatas Dabravolskas/ Shutterstock)

10/02/2021 | 17:18 - Conforme o Índice FipeZap de Vendas Residenciais, em janeiro de 2021, o valor médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.524/m², com variação positiva de 0,35%. Com isso, a variação mensal ficou acima do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,30%).

No acumulado de 12 meses, houve alta de 3,87%. Considerando a inflação acumulada no período (4,61%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), a expectativa é de que o Índice FipeZap registre uma queda real de 0,70% nos últimos 12 meses.

Segundo o levantamento, à exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial apresentou queda de 0,28% em 12 meses, as demais capitais monitoradas pelo Índice FipeZap registraram avanço no período, destacando-se: Manaus (+11,0%), Brasília (+9,52%), Maceió (+9,48%), Curitiba (+9,32%), Vitória (+7,78%), Florianópolis (+7,35%) e Campo Grande (+5,12%).

Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda do segmento residencial acumulam altas de 3,91% e 1,88%, respectivamente.

Em janeiro, apenas três capitais monitoradas pelo índice apresentaram queda de preço: Belo Horizonte (-0,53%), Campo Grande (-0,13%) e Fortaleza (-0,13%). Os destaques positivos ficam por conta de Maceió (+1,82%), Manaus (+1,43%), Curitiba (+1,15%) e Vitória (+0,90%).

A pesquisa apurou ainda que, em janeiro, a cidade do Rio de Janeiro permaneceu com o metro quadrado mais caro do País (R$ 9.470). Em segundo lugar está São Paulo (R$ 9.366), seguida de Brasília (R$ 8.099). Os municípios com o menor valor médio de venda foram Campo Grande (R$ 4.306/m²), Goiânia (R$ 4.531/m²) e João Pessoa (R$ 4.544/m²).

Rio de Janeiro permanece com maior valor de imóvel residencial do País