Sobe metro quadrado em São Paulo

Relatório do Agente Imóvel aponta subida de 17%

14 de fevereiro de 2013 - O mercado imobiliário de São Paulo fechou o ano de 2012 com um aumento de 17% no preço médio do metro quadrado, alcançando o montante de R$ 6.678/m². É o que indica o relatório “Barômetro do Mercado Imobiliário em São Paulo – Dezembro/2012”, divulgado pelo Agente Imóvel, portal imobiliário para venda, aluguel, lançamentos e temporadas.

Durante todo o ano de 2012, o mercado manteve-se em crescimento constante, com maior valorização nos meses de outubro (2,8%), novembro (1,9%) e dezembro (2,0%). O relatório também aponta os bairros mais caros, com destaque para a da Chácara Itaim, que finalizou dezembro com um crescimento anual de 21%, no valor de R$ 15.519/m². Em segundo lugar, aparece a Vila Nova Conceição, com aumento de 13% e R$ 12.500/m², seguido do Jardim Europa, que cresceu 4% e foi avaliado em R$ 12.460/m².

Entre os bairros mais valorizados no último trimestre, a Vila Madalena surge à frente, com um crescimento de 13,7% e R$ 7.366/m², seguido por Vila Romana, com 12,7% e R$ 7.210/m² e Butantã, com variação de 11,5% e R$ 4.954/m. Já os bairros mais depreciados no mesmo período são Vila Uberabinha e Cerqueira César, com -2,0%, no valor de R$ 10.058/m² e R$ 9.214/m², respectivamente, Jardim Fonte do Morumbi, com -1,4% e R$ 6.735/m², e Pinheiros, com -0,6% e 8.286/m².

Os dados revelam ainda a valorização por regiões da cidade, liderada pela Zona Oeste, com média de R$ 7.309/m². Em seguida, aparecem a região Central, avaliada em R$ 6.942/m², Zona Norte, com 6.642/m², Zona Sul, com R$ 5.642/m² e Zona Leste, a menos valorizada, com o metro quadrado avaliado em R$ 4.595.

Os índices de preços das principais cidades e bairros do país podem ser encontrados na seção especial do Agente Imóvel sobre Tendências. Saiba mais: www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario.

Fonte: Agente Imóvel