Valor do aluguel no Rio dobra para o período da Copa do Mundo
Texto: Redação AECweb/e-Construmarket
Proprietários já preparam pacotes especiais
19 de fevereiro de 2014 - A pouco menos de quatro meses para o início da Copa do Mundo, turistas e torcedores definem os últimos detalhes para ver os jogos do Mundial deste ano. Porém, para ganhar em comodidade, será necessário colocar a mão no bolso. Segundo o site Airbnb, plataforma que "oferece" a locação de quartos e imóveis anunciados pelos próprios usuários, a média de crescimento do preço dos aluguéis entre junho e a metade de julho chega a 102% se comparada a períodos de alta temporada na cidade, como os meses de janeiro e fevereiro, além da semana de carnaval. Apesar do grande aumento, já existem mais de 9 mil reservas apenas para a cidade do Rio de Janeiro.
Em alguns casos, proprietários já preparam pacotes especiais para o período da Copa do Mundo - entre os dias 12/06 e 13/07. Por R$ 13 mil, o interessado, mais acompanhante, pode alugar um flat com sala, cozinha americana, banheiro e varanda na Rua Mem de Sá, na Lapa. No período de 31 dias do início de abril ao começo de maio, por exemplo, o mesmo imóvel é negociado a R$ 5.252, aumento de 132% no valor mensal do aluguel. O pacote ainda conta as facilidades encontradas no imóvel, como TV a cabo, Internet, ar-condicionado e máquina de lavar. Facilidades como a proximidade ao metrô, linhas de ônibus, restaurantes e pontos turísticos também são enfatizadas pelos ofertantes.
- A maioria das consultas que recebemos é de americanos e franceses, mas ainda não fechamos nada porque estamos dando prioridade a quem queira ficar o maior tempo possível - diz o proprietário do flat, que prefere não ser identificado.
Já na Rua Cândido Mendes, na Glória, em um apartamento de um quarto - podendo acomodar até quatro pessoas - o período de jogos na cidade sai por mais de R$ 21 mil. Meses antes do Mundial, a mensalidade sairia por R$ 3.3472 (alta de superior a 500%).
- Ainda devemos ter um novo ciclo de ofertas e negociações para a metade de abril e final de maio. Nesse período, serão colocados à venda os últimos ingressos para a Copa. Novos anúncios devem surgir, aumentando a procura. Nossa previsão é de uma grande movimentação de brasileiros, até mesmo para cidades próximas às sedes. No caso do Estado do Rio, cidades como Angra dos Reis, Búzios e Teresópolis estão atraindo o interesse dos usuários - lembra Christian Gessner, gerente nacional da Airbnb no Brasil, em entrevista ao GLOBO.
A procura é feita, em grande parte, pelos europeus. Cerca de 75% dos usuários são da Europa, com os brasileiros englobando os 25% restantes de interessados para a locação de quartos. Segundo Christian, outro mercado que movimenta o aluguel de espaços nas cidades sede é a América Latina, com argentinos e uruguaios no topo da lista de interessados.
Já para os proprietários, o evento surge como a oportunidade ideal para lucrar. Com a diária média, em períodos de alta temporada, chegando aos US$ 100 dólares (algo em torno dos R$ 270), o valor cobrado para os período da Copa no Rio pode chegar ao dobro deste valor. Proprietário de um apartamento de três quartos na Rua Duvivier - com dois deles para locação -, em Copacabana, Samuel do Rosário, de 58 anos, explica que a diversos interessados surgiram para visitar o Rio durante a Copa, porém, uma seleção, dos 'melhores' locatários, foi feita para definir quem alugaria os quartos do imóvel.
- Já disponibilizo os quartos há 12 anos. Sempre tenho contatos com turistas alemãs e espanhóis e para a Copa já estou com tudo definido desde o final de 2013. É melhor para decidir os 'inquilinos'. Sempre procuro aceitar quem ficará por mais tempo, para ter algo mais garantido - lembra Samuel, que alugará o espaço por R$ 500 a diária, durante pouco mais de um mês.
Além do Airbnb, outros sites - todos hospedados na Europa - também focam o mercado brasileiro para os próximos meses. As plataformas criam uma espécie de "comunidade" de locadores e locatários, onde existem avaliações sobre os serviços disponibilizados e utilizados, dando nota às negociações que participaram.