Apesar da variação positiva no mês, índice acumulado em um ano recuou 1,55%, ficando bem abaixo do IGP-M, da Fundação Getúlio Vargas

Imóveis com três dormitórios tiveram maior variação em seus valores (Créditos: Shutterstock/ Maciej Bledowski)

02/10/2018 | 16:32 - O preço médio do aluguel residencial na cidade de São Paulo teve uma leve variação positiva em 0,60%, no mês de agosto. O resultado é da Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

De acordo com o estudo, em agosto, todos os tipos de unidades residenciais registraram aumento em seus valores de aluguel, com destaque para as unidades de 3 dormitórios, com variação de 2,4%. Em seguida estão as residências de 1 dormitório (0,2%) e os imóveis de 2 dormitórios (0,1%).

O fiador foi o tipo de garantia mais utilizada pelos inquilinos nos contratos de locação, correspondendo a 45,5% do total. O depósito de três meses de aluguel foi a segunda modalidade mais usada, representando 37,5%. Em último está o seguro-fiança, com percentual de 17% dos contratos.

Apesar do resultado positivo de agosto, no acumulado de 12 meses, o valor médio dos aluguéis residenciais recuou 1,55%, ficando bem abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 8,89% no mesmo período.

O vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Rolando Mifano, analisa que o momento está propício para negociações entre proprietários e inquilinos, já que a variação no acumulado do ano tende a permanecer negativa durante os próximos meses.

Para ver a pesquisa na íntegra, acesse o site do Secovi-SP.

Valor do aluguel residencial cresce 0,60% em agosto, diz Secovi-SP