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Valor médio de aluguel caiu 1,39% em 12 meses, diz Secovi-SP

Texto: Redação AECweb/e-Construmarket

Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial teve variação positiva de 0,90% em julho na comparação com o mês anterior

Em julho, as unidades residenciais de 3 dormitórios aumentaram 3,00%; imóveis de 2 dormitórios cresceram 0,60%; e os imóveis de 1 quarto tiveram alta de 0,40% (Créditos: Luis Inacio P Prado/ Shutterstock)

18/08/2020 | 09:48 - Na cidade de São Paulo, o preço médio do aluguel residencial teve variação positiva de 0,90% em julho na comparação com o mês anterior. No acumulado de 12 meses, os números caíram 1,39%, ficando abaixo do IGP–M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getulio Vargas, que registrou variação de 9,27% no mesmo período.

Os dados foram obtidos na Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo (Secovi-SP).

A pesquisa mostrou que, em julho, os três tipos de unidades residenciais tiveram alta no preço do aluguel: as unidades de 3 dormitórios aumentaram 3,00%; os imóveis de 2 dormitórios registraram alta de 0,60%; e os imóveis de 1 quarto cresceram 0,40%.

O tipo de garantia que os inquilinos mais usaram foi o fiador (46%) dos contratos de locação. Na sequência, aparecem o depósito de três meses de aluguel (38%) e o seguro-fiança (16%).

Segundo mostrou o Índice de Velocidade de Locação (IVL), que analisa o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, o período de ocupação foi de 33 a 83 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente (33 a 57 dias), seguidos dos apartamentos, que levaram 40 a 83 dias.

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