Solução inovadora em Pré-fabricados de concreto agiliza execução de Shopping

Estudo de Caso: Via Brasil Shopping / Rio de Janeiro (RJ).



Proprietário da obra: Ecia Irmãos Araújo.
Contratante: Ecia Irmãos Araújo.
Local da obra: Via Brasil Shopping, entre a Avenida Brasil e a Rodovia Presidente Dutra (RJ).
Data da obra: Início - maio de 2009 / Término - agosto de 2010.
Fornecedor – Cassol.
Nome do Produto – Pré-Fabricados Cassol.

DESCRIÇÃO DO LUGAR

O Via Brasil Shopping está localizado entre a Avenida Brasil e a Rodovia Presidente Dutra, no Rio de Janeiro (RJ). O empreendimento da Ecia Irmãos Araújo atinge 51 m de altura e 150 mil m² de área construída. Será inaugurado no final de 2010, com mais de 230 lojas, 2.850 vagas de estacionamento, praça de alimentação com vista panorâmica, áreas de lazer, 6 salas de cinemas, universidade e teatro.

DESAFIO

O projeto era bastante diferenciado, já que o prédio foi construído em um terreno formado por rochas, exigindo o desmonte de cerca de 400 mil m³ de material.  Pelo fato da obra ocupar praticamente 100% da área, não era viável montar um canteiro que demandaria cerca de 600 operários, tão pouco a contratação de uma usina de concretagem.

Exigia-se, portanto, a adoção de uma construção industrializada, que agilizasse os processos de execução do empreendimento, reduzisse a geração de resíduos e melhorasse as condições de gerenciamento do projeto.

SOLUÇÃO



Para atender a necessidade do cliente, a Cassol implantou uma solução inovadora em obras pré-fabricadas, que é a junção de três seções de pilares de concreto com emendas metálicas parafusadas. Isso proporcionou uma maior rapidez na execução, se comparado com o processo de emenda em concreto.

“Outras pré-fabricadoras  não tinham capacidade de produção e montagem, considerando o volume da obra, e também não apresentavam experiência em pré-fabricados de grandes alturas”, disse Leonardo Costa, gerente da unidade carioca da Cassol.

Todas as peças produzidas para o Via Brasil Shopping vieram da fábrica da Cassol no Rio de Janeiro. O projeto, como um todo, consumiu um volume de 24,5 mil m3 de concreto, exigindo em períodos de pico que a fábrica produzisse acima de 4 mil m3, quase na sua capacidade total.

“O pré-fabricado viabilizou não apenas o prazo da estrutura, como também o das demais atividades (instalações e acabamento). Também possibilitou a entrada e a execução mais cedo de outros serviços, pois não existiam obstáculos de escoramentos como nas estruturas convencionais. Após a montagem de um vão, este já era imediatamente ocupado com outros serviços”, complementou Costa.

DESCRIÇÃO DO PRODUTO

Formado por seções de pilares de concreto com emendas metálicas parafusadas, o Sistema de Pré-Fabricados da Cassol é inovador. Garante alta qualidade e maior organização do canteiro de obras. Possibilita rapidez à obra, alta qualidade na gestão do projeto e maior confiabilidade no cumprimento do cronograma. Também permite menor rotatividade da mão-de-obra.

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